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首先,以房屋抵顶欠款或工程款,只是先取得了该抵顶房在开发公司的手续,并未实际取得该住房产权,也谈不上办理有关住房过户手续或取得该住宅房屋土地产权证件,房屋的实际产权并未发生变化。
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究其原因,“要压降涉房贷款规模。”一位华南地区大行人士表示,包括个人按揭贷款、房地产开发性贷款,监管对涉房贷款规模增长有要求,如果其他贷款增速规模跟不上要求,涉房贷款就需要腾挪规模。一位华东城商行人士表示,去年以来的监管合意贷款中,对涉房贷款规模占比一直有要求,增速不能太快。
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2、有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
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